それは、お客様の人生にかかわる仕事をしているのだという事。, マイホーム購入は長い人生設計の一部分にすぎないかもしれませんが、今後数十年と家族の笑顔をささえ、想い出を重ねていく重要な一部分となり得ます。, そして、そのマイホームを満足いくものにする為には、ただ住宅だけを見ていたのでは足りず、関連するマネープラン、税金や法制度などを総合的に勘案する必要があります。, 残念ながら、私がハウスメーカーに在籍していたときは、住宅の専門家はいますが、どの担当者もマネープランその他の知識は皆無といって良いものでした。, マイホーム購入という人生の重大イベントを、微力ながらもより安全にサポートできる人材になりたい！ 住宅ローンのお申込みにあたっては、三井住友信託銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合もあります。 【ネット専用住宅ローンについて】 貸出期間は1年以上35年以内（1ヵ月単位）です。 三井住友信託銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート（レビュー）を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック！[3ページ目] 三井住友銀行のホームページです。口座開設、住宅ローン、外貨預金、投資信託等の各種商品・サービスについて掲載しています。インターネットバンキングでは、残高照会や振込、外貨預金や投資信託のお取り引きの他、便利なWeb通帳もご利用いただけます。 当広告サービスをご利用いただいた場合、広告主から一定の報酬をいただく仕組みとなっておりますが、利用するみなさまには一切の費用はかかりませんので、安心してご利用ください。 住宅ローンのシェア率の高い9銀行の疾病保障範囲を一覧にしたものです。, 三井住友銀行をはじめ、多くの銀行は「8大疾病保障」を採用しています。 「3大疾病」・「8大疾病」ともに住宅ローン金利+0.3％としているところが一般的です。, 疾病保障付住宅ローンが開発された当初は、がんのみを保障対象とする「がん保障付住宅ローン」しかありませんでした。 三井住友信託銀行の住宅ローンの特徴やメリット・デメリットについて、FPが徹底解説しています。 信託銀行を利用したことがない人が多いかと思いますが、信託銀行でも住宅ローンを扱っています。三井住友信託銀行の住宅ローンはどうなのか、魅力があれば選択肢の一つに加えたいでしょう。 smbc住宅ローンマイページ機能のご紹介。三井住友銀行の住宅ローンなら、24時間いつでもご来店不要でお申込や審査状況の確認が可能です。必要書類の受け渡しもwebでかんたん。忙しく時間のない方へ、便利な機能をご用意しております。 住宅ローンは、「完済時の上限年齢は80歳未満」などの審査基準を設けていることが多い。そこで主要15銀行の住宅ローンの「完済時の上限年齢」「借入時の上限年齢」を比較してみた。完済時の上限年齢が高いほど借入期間を長く設定でき、多額の住宅ローンが借りやすくなる。 住宅ローンをお借り入れする時には、現在加入している保険の保障内容などを確認し、保険の見直しが必要かどうか検討することをお勧めいたします。 ただし、これらの場合、がんの保険金支払条件が「診断給付」ではなく「継続要件付」となります。３大疾病すべてにおいて、60日間以上の就業不能状態が継続もしくは所定の手術を受けた場合に、住宅ローン残高分の保険金が支払われます。, 三井住友信託銀行の場合、選択の幅が広く、「3大疾病保障+トリプル入院保障」（金利+0.3％）や、「ガン保障+入院保障」（金利+0.2％）などもあります。, また、住信SBIネット銀行の住宅ローンなら、ネット銀行なのに来店型店舗で相談もできます。 当社ではつなぎ融資のお取り扱いはありません。 ただし、当社住宅ローン＜リレープランフレックス＞で、「つなぎ融資」ではなく、「分割貸出」として当初から住宅ローンで対応できる場合もあります … 発生した報酬につきましては、さらなる情報発信のための取材費に使わせていただいております。. 8大疾病保障付住宅ローン。がん等の3大疾病に加え、5つの重度慢性疾患にも対応。46歳以上56歳未満の方を対象とした商品詳細はこちら。住宅ローンなら三井住友銀行をご利用ください。 Copyright (C) 2021 元ハウスメーカー 今、不動産特化ＦＰ「カルタ」のマイホームのイロハ All Rights Reserved. 判断材料を網羅しますので、住宅ローン選びの参考にしてくださいね！, まずは、下の表を見てください。 特に、「がん50％保障団信」は「診断給付」タイプなのに、保険料が無料という珍しいものなので、8大疾病まで保障されなくても、がんだけは最低限保障を付けておきたいという方には、良いかもしれません！, また、イオン銀行では、がんのみを保障する「ガン保障特約」（金利+0.1％）もあります。, 疾病保障付住宅ローンは、ちょっとした”オプション”がついてるだけに見えて、かなり奥が深いです。, 万一のときに家族を守れるだけの備えとして疾病保障をつけるか否か、じっくり考えてくださいね！, 「山本さん家の住宅ローン借り換え物語！シミュレーションから実行までの手順を徹底解説」, 同じ18畳ＬＤＫでもこんなに違う！５つの形でみる広さの感じ方 (227,296pv), 効果絶大！ハウスメーカー時代、これをされると値引きせざるを得なかった話 (70,684pv), 間取りの成功例と後悔例を聞いてみました！収納・お風呂・トイレ編 (44,521pv), 【30～35坪の間取り例】間口の狭い土地でもＯＫな長方形の家 (41,892pv), コンパクトでもおしゃれ！平屋のメリットを活かしきる間取りのポイント！ (38,298pv), ご訪問ありがとうございます。 住宅ローンを完済した場合、抵当権の抹消の手続きはどうすればよいですか; 住宅ローンの全額繰上返済で、抵当権を抹消するために必要な書類を代理人が受け取ることはできますか 住宅ローンを全額繰上返済する際に用意する書類はありますか 今後とも当社は、お客さまのニーズにスピーディーに応え、女性の資産形成を応援する取組みに努めてまいります。, 取扱開始日以降、ネット専用住宅ローンの仮審査のお申込みをし、お借入れされた女性のお客さまが対象となります。, 住信SBIネット銀行は、お客さまに常に使っていただける「あなたのレギュラーバンク」を目指して、更なる利便性の向上と社会の発展に寄与する新しい価値の創造につとめてまいります。, 住宅ローンのお借入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に生まれて初めてガン（悪性新生物）, ※2 「上皮内ガン（上皮内新生物）」（大腸の粘膜内ガン、膀胱は尿路、乳管などの非浸潤ガンを含む）は、お支払い対象外です。, 変動金利タイプ・固定金利特約タイプ、どちらもお得な金利体系。2つの金利タイプを組み合わせるミックス・ローンのお取扱いが可能。, 「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の代理店として販売する商品です（三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません）。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付いたします。, 保険契約ご加入の際、「申込書兼告知書兼同意書」で健康状態などを告知していただきます。ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。, ペアローンをご利用の場合、女性のお客さまのみが、「アンジェリーナ」の対象となります。. 「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信sbiネット銀行が三井住友信託銀行の代理店として販売する商品です（三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりませ … 更に開発が進み、「3大疾病」から「8大疾病」へとサービスが拡充されましたが、各銀行ともに上乗せ幅は据え置きました。, 「がん保障」から「8大疾病」と保障範囲が広がっても、保険料が＋0.1%しか上がらなかったことから、保険料の多くは、「がん」の保障部分に使われていることがわかります。, がん保障は、がんと診断されるだけで住宅ローン残高分の保険金が支払われる「診断給付」であるのに対し、その他の疾病は「疾病による就業不能状態が60日間継続すること」など「継続要件付」であることが多いです。, 当然、「診断給付」の方が「継続要件付」よりも保険金が支払われやすいですから、 住宅ローンを借りるとき、「住宅ローンはどの銀行がおすすめなのか？」と考える人は多いだろう。しかし、それでは本当にお得な住宅ローンを選べない可能性がある。住宅ローンを初めて借りる人のために、銀行や商品の選び方が分かる5つのポイントを確認しておくことをおすすめする。 女性のお客さまは、通常の「全疾病保障」に加えて、「ガン診断給付金特約」を基本付帯として、お借入れいただけます ※ 。 保険料は三井住友信託銀行が負担いたしますので、「ガン診断給付金特約」によるお客さまの追加負担はありません。 保険料が金利に上乗せされる「３大疾病充実保障タイプ」と、保険料が金利に上乗せされない「安心の保険料タイプ」がある。, 「３大疾病保障充実タイプ」は、がんと診断されると住宅ローン残高分の保険金が支払われるが、「安心の保険料タイプ」については、１年30日間の継続条件があるのが特徴的。支払条件が厳しくなっている。, 借入時の年齢によって、保障内容に差があるのが特徴的。借入時年齢が46歳以上56歳未満の場合には、保障内容が下がってしまう。, 20歳以上46歳未満と違い、がん保障が「診断給付」ではなくなり、「継続要件付」となってしまう。, 「8大疾病保障（プラス）」は、保険料が別払い方式で、途中解約できるのが大きな特徴。住宅ローン残高が大きい最初のうちは疾病保障をつけておき、少額になった段階で解約したいと考える方にはおすすめ。, がんの保険金支払条件が「診断給付」ではなく、「継続要件付」となっている。その為、保険料は安い。, がんの保険金支払条件が「診断給付」ではなく、「継続要件付」となっているが、保険料は他銀行と同じ住宅ローン金利+0.3％。, 病気・ケガの種類によらず16の状態となったときに保険金が支払われる。他銀行の疾病保障と比べて、保障範囲が大きく異なるのが特徴。, 借入時の年齢によって、保障内容に差があるのが特徴的。借入時年齢が46歳以上56歳未満の場合には、保障内容が下がってしまう。この点、三井住友銀行の場合と似ている。, 8大疾病以外の病気・ケガも保障される。何より特徴的なのは、保険料が無料であること。, 8大疾病ならぬ、11大疾病が保障される。他の銀行と比べ保障範囲としては広い。ただ、180日以上の入院が保険金の支払い条件になっており、条件としては厳しいと言える。, 保障範囲は3大疾病のみの至ってシンプルなプラン。その上で保険料は住宅ローン金利+0.3％となっており、他銀行にくらべて割高感がある。, 保障内容に他銀行にはない、がんに関する追加保障があるのが特徴。詳しくは後述する保障範囲で。, 一般的な、住宅ローン金利+0.3％の保険料の中で、ガン先進医療特約と上皮内ガン・皮膚ガン保障特約が初めからセットされているのが、大きな特徴。, このコンテンツは、元ハウスメーカーで今不動産特化FPであるカルタが、マイホームに関する情報をわかりやすくお伝えすることを目的としています。, がん(上皮内がんを除く)/急性心筋梗塞/脳卒中/高血圧性疾患/糖尿病/慢性肝不全/肝硬変, がん(上皮内がんを除く)/急性心筋梗塞/脳卒中/高血圧性疾患/糖尿病/慢性肝不全/肝硬変/慢性膵炎, さらに金利+0.1％で、「日常のケガ・病気保障特約」の追加が可能。この特約に加入すると、「奥さま保障特約」への無償加入も可能となる。, がん・急性心筋梗塞・脳卒中と医師に診断された後、60日間就労不能状態が継続、もしくは所定の手術を受けたときに、住宅ローン残高分の保険金が支払われる。, 付で、8大疾病以外の病気・ケガで入院したときも、①入院一時金10万円②毎月の返済分相当額最長２カ月分保障③入院が２カ月継続したら入院一時金30万円という保障が受けられる。, 急性心筋梗塞/脳卒中/高血圧性疾患/糖尿病/慢性肝不全/肝硬変/慢性膵炎/腎疾患/心疾患/大動脈瘤、解離. 三井住友信託銀行 住宅ローンの評判が分かる、借り入れレポート（レビュー）を掲載。新規借り入れ、借り換えで、実際に利用したユーザの生の声をチェック！ ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士 info@117gift.com ご自宅の近くにあるなら、利用してみてください。 また、女性向け住宅ローン「凛next」については、保険料が金利+0.15％と低いですが、「3大疾病保障特約」と同じ保障内容が受けられます。 ＜保有資格＞ 当サイトをご利用になるためには、JavaScript対応のブラウザが必要です。また、設定でJavaScriptを有効にする必要があります。, 住信SBIネット銀行株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 克哉、以下「当社」という）は、平成25年4月18日（木）より、三井住友信託銀行株式会社（本社：東京都千代田区、取締役社長：常陰 均、以下「三井住友信託銀行」という）の銀行代理店として販売している「ネット専用住宅ローン」において、女性専用サービス「アンジェリーナ」（以下、「アンジェリーナ」という）の取扱いを開始しましたのでお知らせいたします。, 当社の「アンジェリーナ」は、上記の取組みを踏まえ、ネット専用住宅ローンの特徴※1である8疾病保障に加えて、「ガン診断給付金保障」を基本付帯とし、お借入れいただけるサービス内容といたしました。さらに、プリザーブドフラワーをプレゼントいたします。 住信sbiネット銀行の住宅ローン。住宅ローンのお借換えを検討中のかた、マイホームを新規購入されるかたは必見。魅力的な金利で保障も充実。団信、全疾病保険料は銀行が負担します。まずはシミュレーションでおトクさを実感してみてください。 株式会社三井住友銀行（頭取：奥 正之）は、平成１８年３月１４日(火)より女性プロジェクトチーム（『Next W･ingプロジェクト室』）と大和証券投資信託委託との共同企画による投資信託および当室企画の住宅ローン新商品の取扱を開始します。 そう思いＦＰを本職に転身したのが数年前。, そんな私の発信する情報が、このブログをご訪問くださったみなさまのマイホーム計画成功の一助となれば幸いです。, ＜お問い合わせ＞ 住宅ローン。住宅ローンの新規お申し込み、お借り換えをご検討のお客さま。住宅ローンの金利引き下げや基礎知識、特長など。三井住友信託銀行では、定期預金や投資信託、外貨預金、住宅ローンなど豊富な商品をご用意しています。 元ハウスメーカー、今不動産特化ＦＰのカルタと申します。, このブログは、ハウスメーカーで働いていた私の経験と、現在FPとして身についた様々な知識を基に、ご訪問者様にとって有益な情報を発信をしていくことを目的に運営させて頂いております。, その為、実際に業界で勤めた事がなければ知り得ない情報や、住宅そのもの以外のマネープランや税金といった情報の他、将来起こりうる問題への対応策など、お届けする情報は幅広いものとなっております。, 事例やシミュレーション、画像を使うなど、ご訪問者様にとってわかりやすくなる為の工夫を惜しみません。, ただ住宅に関する情報だけでなく、関連して必要となる情報、知っておいた方が良いと思われる情報は、幅広く網羅していきます。, 実際に自分で聞き込み、経験して得た情報をお届けします。また時に第三者の意見を借り、情報は一方的な考えに偏らないよう精査した上でお届けします。, 私がハウスメーカーに勤めていた頃、常に意識していることがありました。 この点も、どの銀行の疾病保障付住宅ローンが良いのか、ひとつの判断要素となります。, これまで説明しました疾病保障付住宅ローンの特徴を踏まえると、比較すべきポイントは、主に次の３つです。, また、三井住友銀行の場合、がんのみを保障対象とする「ガン保障付住宅ローン」（金利+0.2％）、日常のケガ・病気のみを保障対象とする「日常のケガ・病気保障特約」（+0.1％）のみでも加入が可能です。, りそな銀行については、3大疾病のみを保障する「3大疾病保障特約」（金利+0.25％）もあります。 本シミュレーションは、「住宅ローン＜リレープランフレックス＞（三井住友トラスト保証(株)保証付）」をご利用いただく場合の試算です。 本シミュレーションは2021年1月21日現在の一定条件に基づく試算となりますので、実際のお借り入れの返済額などとは相違する場合があります。 さらに、三井住友信託銀行でも、コンビニatmやゆうちょ銀行からの引き出しは平日8時45分から18時までは無料となっています。 三井住友信託の住宅ローンについて徹底解説した記事はこちら ↓↓ 三井住友信託銀行の住宅ローンを徹底取材すると意外な事実が… 住宅ローンに付帯する女性専用のサービスです。 2018年8月1日をもって、新規お申し込みの受付は停止しました。 既にエグゼリーナをご利用の方のお申し出はローン事務センターまでご連絡く 対して、三菱UFJ銀行は、慢性膵炎を除いた「7大疾病保障」、りそな銀行とソニー銀行は「3大疾病保障」を採用しています。, ただし、三菱UFJ・りそな・ソニーの3銀行が他より保障内容が劣っているわけではなく、保障を受けるための条件が緩やかだったり、「8大疾病保障」では保障されない病気やケガまで保障してくれるなど様々な特徴があります。, 銀行によっては、稀に期間限定のキャンペーンなどで、途中切替が可能なケースもありますが、期待しない方が良いでしょう。, 逆に最初、疾病保障付住宅ローンにしておいて、後で疾病保障のみ解約といったことも通常できません。, 保険料はほとんどのケースで、住宅ローンの金利に上乗せして支払います。 三菱UFJ銀行の住宅ローンは、選ばれてご利用額13年連続no.1！住まいと家族を守る7大疾病保障付住宅ローンに、atm利用手数料も0円と金利の他にもサービスが充実！住宅ローン相談会は無料で行っています。新規お借り入れやお借り替えのシミュレーションも可能。 このコンテンツは、元ハウスメーカーで今不動産特化FPであるカルタが、マイホームに関する情報をわかりやすくお伝えすることを目的としています。 ・土地活用プランナー 大阪府大阪市中央区にある三井住友信託銀行の大阪本店住宅ローンセンターのご案内-住宅ローン（新規・借換など）について、お気軽にご相談ください。 詳しくは運営ポリシーをご覧ください。, 疾病保障付住宅ローンとは、特定の疾病に罹患したときに保険金が支払われ、住宅ローンの残高が0になったり、一定期間分の返済額が保障されたりするもの。, 大別すると、がん・急性心筋梗塞・脳卒中を保障範囲とする「3大疾病保障付住宅ローン」、そこに加えて高血圧性疾患・糖尿病・慢性肝不全・肝硬変・慢性膵炎も保障範囲とする「8大疾病保障付住宅ローン」とがあります。, 各銀行の用意する疾病保障がいかに違い、どれが自分に合っているか。 実際、ローンを利用して住宅を購入した独身者のうち既に返済済みの人の比率をみると、40歳代では男性が33.9％、女性が31.9％とほぼ同じでしたが、50歳代になると男性55.4％、女性71.0％と、女性の返済完了者は一気に7割を超えます（図表2）。 ・CFP® その時の上乗せ金利は+0.2％。, その後、「3大疾病保障付住宅ローン」が開発され、上乗せ金利は+0.3％に。 これらは、がんと診断されたら保険金が支払われる「診断給付」タイプ。 ラクラク入金。三井住友信託銀行では、定期預金や投資信託、外貨預金、住宅ローンなど豊富な商品をご用意しています。住宅ローン借り換えのご相談も承っております。 ひとくちに疾病保障付住宅ローンといっても、比較してみると、各銀行でその保障内容には大きな違いがあります。人気9銀行の保険料、保障範囲などを徹底的に比較してまとめました！ 三井住友信託銀行の住宅ローンの審査基準を完全解説。 借入可能額をシミュレーションをしてみました。 *各データは2020年7月1日時点のものです 住宅ローンの借り入れを検討していると、候補に挙がることも多い信託系銀行。 ※このブログでは、一部ページに広告を掲載しておりますが、実際に自分で使って利便性が高いと思ったものでなければ、絶対に紹介いたしません。 住宅ローンと一緒に安心も充実！ 三井住友信託銀行の「八大疾病保障」特約のご案内. ネットでの予約が可能です。, じぶん銀行では、11疾病保障団信の他に、「がん100％保障団信」（金利+0.2％）や「がん50％保障団信」（無料）があります。 当行口座をお持ちでない場合 q三井住友銀行の口座をもっていません。住宅ローンは申し込めますか？ aはい。お申し込みいただけます。 りそな女性向け住宅ローン・借りかえローン『凛next』について。りそな銀行では、住宅ローン、投資信託、個人年金などお客さまのさまざまなニーズにお応えする多彩な商品をご用意しております。 【住宅ローン（新規）】申込ができるか知りたい. 当社で住宅ローンをご利用中のお客さま。金利プラン変更、繰上返済ほか、住宅ローンご利用中のお手続きやお問い合わせ先など。三井住友信託銀行では、定期預金や投資信託、外貨預金、住宅ローンなど豊富な商品をご用意しています。 住宅ローンをご検討中なら、約25社から比較できる価格.comをチェック！各銀行の住宅ローン金利比較や、新規借り入れ・借り換え時の支払いシミュレーション・計算、基礎知識やキャンペーン情報などさまざまな視点から住宅ローンを比較・検討できます！
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